Knowledge Base

La población flotante internacional en tierras mexicanas no es novedad. Desde hace décadas, ciudades como Cancún y Puerto Vallarta han sido sedes

Con el nuevo año viene la búsqueda de nuevas oportunidades para desarrollar un negocio inmobiliario, desde los usos básicos como vivienda y comer

Ojalá todo saliera bien en el desarrollo inmobiliario. Qué más quisiéramos que las ventas se mantuvieran altas, los costos bajos y los tiempos ta

Si estás leyendo esto, muy probablemente es porque alguna vez has soñado con desarrollar tu propio proyecto inmobiliario. Y con mucha razón, ya q

No todas las ideas de negocio inmobiliario tienen lo necesario para ser exitosas. Cuando se trata de levantar capital o de solicitar financiamien

Tal vez eres arquitecto y estás más familiarizado con las fases de un proyecto, pero no sabes cómo se empatan con la planeación de un desarrollo

No hay nada peor que un documento “hueco”, excepto uno que te tomó varios meses hacer y que termina sirviéndote sólo como hojas recicladas… <

Con tantos roles involucrados en el desarrollo inmobiliario, a veces es complejo distinguir qué funciones le tocan al desarrollador y cuá

Si estás leyendo esto, seguramente has soñado con construir un proyecto inmobiliario desde cero. Hay algo muy poético del Real Estate: ad

El famoso modelo de “Haz tu proyecto inmobiliario sin dinero” no existe. El dinero siempre se necesita, simplemente viene de diferentes fuentes.

Te tenemos una buena y una mala noticia. La mala es que los resultados de tu estudio de mercado inmobiliario no son para siempre. La buena notici

Aunque es la peor pesadilla del desarrollador, no es tan raro ver edificios completamente terminados… y casi vacíos.

Desarrollar un proyecto inmobiliario es una tarea titánica que difícilmente puede hacer una persona por sí sola. 

Es un hecho que la arquitectura es el corazón del negocio inmobiliario. El arquitecto es el encargado de materializar la idea detrás del negocio,

El peor miedo de cualquier desarrollador, con o sin experiencia, es que el proyecto inmobiliario sea un fracaso comercial y financiero. <!--

Nadie nace sabiendo, pero eso no significa que tengas que incursionar en el desarrollo inmobiliario como burro sin mecate y <a href="http://www.p

La Experiencia de Compra es el camino que sigue un prospecto, desde que identifica la necesidad del producto hasta que realiza la compra. En un d

Al momento de buscar inversionistas para tu proyecto inmobiliario, lo más importante es darles certeza de que es una buena oportunidad pa

Una de las preguntas que más nos hacen quienes están buscando un terreno para hacer un desarrollo inmobiliario es: “¿Cómo sé si este terreno está

Desde el punto de vista de un vendedor, para lograr más ventas sería necesario salir al mercado con un precio “atractivo” en comparación con el r

¡Felicidades! Siguiendo nuestras recomendaciones<

Hace algunos años la zona DOT trajo consigo una gran oportunidad tanto para desarrolladores nuevos como experimentados, pero también vino acompañ

Recuerdo aquellos tiempos en los que era suficiente con tener un buen proyecto, con un 25% de preventas y un Modelo Financiero bien estructurado,

¡Por fin vas a salir a vender! Todo el esfuerzo que has hecho por meses, o incluso años, comenzará a dar frutos a partir de que comiencen las pre

En marzo del 2022 se cumplieron dos años del inicio de la pandemia. Ese momento que nos cambió la vida para siempre, y nos hizo revalorar lo más

¿Tienes un terreno grande y en una buena ubicación en la ciudad? Seguramente has pensado en desarrollar un proyecto comercial. O tal vez te gusta

Nadie quiere hacer el oso enfrente de un potencial inversionista. Y estamos seguros de que tampoco quieres prometer algo que no puedes cumplir, o

El diseño arquitectónico es una de las partes más interesantes e inspiradoras del desarrollo inmobiliario. Es cuando tu proyecto pasa de una hoja

El momento que tanto esperabas ha llegado: por fin cerraste tu Pla

Muchos creen que para incursionar en el negocio inmobiliario es requisito indispensable contar con un terreno propio, pero no necesariamente debe

Para la gran mayoría de quien invierte en Bienes Raíces, la TIR es uno de los indicadores más importantes para evaluar la rentabilidad del negoci

Por más que nos cueste aceptarlo, nos hemos equivocado, y hemos visto a otros equivocarse. Al final del día somos seres humanos. Lo que no querem

Hay algo acerca del negocio inmobiliario que es atractivo para una gran cantidad de personas. El hecho de crear un legado, no sólo para t

En cualquier desarrollo inmobiliario existe una figura de suma importancia, que es la encargada de asegurarse de que el proyecto cumpla con las m

Hace poco un arquitecto me dijo: “Detrás de un buen diseñador hay un buen cliente”.¿Qué es

Estamos viviendo la extinción de una “especie” que ya desde hace años estaba destinada a morir.

¿Realmente crees que las oficinas van a desaparecer por completo?Hoy se habla mucho sobre e

Estamos convencidos de que las ciudades que construimos nos construyen de vuelta. Al proporcionar a nuestra ciudad de espacios de esparcimiento,

A todos nos hubiera encantado tener un abuelito estilo Rico McPato que, en su época, se haya dedicado a comprar propiedades; y que hoy, nuestra r

Si ya nos has leído antes, no será la primera vez que nos escuches decir que es un error tomar solamente la oferta como indicador de la demanda.

Incluso desde antes de la pandemia se han acercado muchos desarrolladores con nosotros, muy angustiados porque su proyecto no se está vendiendo a

Ningún desarrollo inmobiliario se puede hacer realidad sin tierra. Decirlo está de más; y por esta razón los propietario

Lo hemos dicho antes, y lo repetiremos hasta el cansancio: no existe una receta secreta y replicable para tener éxito en el desarrollo in

Cuando estamos aprendiendo sobre algo nuevo nuevo, lo normal es investigar de distintas fuentes y absorber cada vez más información acerca del te

Los que ya llevan tiempo en este negocio no nos dejarán mentir: en un desarrollo inmobiliario, todo puede pasar. Desde un permiso no otorgado,&nb

Dentro de todo el proceso de levantamiento de capital para un negocio inmobiliario, la presentación a los inversionistas es un momento cr

¿Qué sería de un negocio inmobiliario sin la arquitectura?Sin lugar a dudas, podemos decir

El levantamiento de capital es uno de los procesos que determinan la culminación de la fase de planeación para pasar a la fase operativa de un de

Autor: Emmanuel Perales

El levantamiento de capital es uno de los hitos fundamentales para cualquier desarrollo inmobiliario, ya que es uno de los factores que detona la

Durante la conceptualización de un proyecto, uno de los objetivos más importantes es encontrar la mezcla de producto que genera la mayor cantidad

En la actualidad, lo que más valoran los tomadores de decisiones es contar con información precisa y una metodología que les permita seguir adela

En medio de la incertidumbre vemos una luz en el horizonte. Una ciudad que en los últimos años ha tenido un crecimiento imparable, y que contrari

Ojalá fuera tan fácil como solamente hacer un estudio de mercado inmobiliario y con eso tener nuestro proyecto resuelto… <!-

En la industria inmobiliaria es difícil calcular el valor real de un terreno sin tener la información necesaria para hacer esta evaluación. Contr

En la industria inmobiliaria es de suma importancia contar con información muy precisa para tomar decisiones respecto a las próximas inversiones

El negocio inmobiliario vive hoy una etapa de cambios y ajustes. Algunos que han acelerado la necesidad de cambios; otros serán temporales, pero

Además del Plan de Negocio y el <a href="http

Invitado especial: Ballesteros & Mureddu</stron

Jorge Zárate es el nuevo Director de Proyectos de una desarrolladora inmobiliaria de alto nivel. Su proyecto más grande es Brilliant: un

A cualquiera que se encuentre en el sector inmobiliario le habrá tocado escuchar alguna historia de terror sobre proyectos que se retrasan, se en

En otros artículos hemos hablado sobre la importancia de <a href="http://www.prosperia.mx/knowledge-base/nuestro-secreto-para-crear-negoc

No cabe duda de que nos enfrentamos a una crisis de magnitud inconcebible. Industrias importantísimas para la economía de nuestro país, como la a

Al desarrollar un proyecto inmobiliario, típicamente se inicia por uno de estos dos caminos:<p

El sueño de los economistas y de quienes nos dedicamos al análisis de mercado es poder pronosticar el “momento de oro,” es decir, el mome

Hace cinco años, un cliente nuestro se acercó con nosotros para que le ayudáramos con un proyecto. El terreno está ubicado en el municipio de San

“Si le hubiera preguntado a mis clientes qué querían comprar, habrían respondido que caballos mas rápidos” – H