Knowledge Base

BLOG,
REPORTES DE MERCADO
Oportunidades inmobiliarias 2022: Guadalajara
Fuerte como sus habitantes, Guadalajara ha demostrado su resiliencia incluso contra las pandemias mundiales. La Perla de Occidente fue la ciudad
Ver más
BLOG,
REPORTES DE MERCADO
Oportunidades inmobiliarias 2022: Monterrey
Las oportunidades abundan para quienes saben cómo encontrarlas. Y por suerte para ti, esa es nuestra especialidad.<!
Ver más
BLOG,
NOTICIAS
No es magia, es porque DIGO
Si has leído los artículos en los que <a href="https://www.prosperia.mx/knowledge-base/coronavirus-y-la-oportunidad-de-oro-para-potencializar-la-
Ver más
BLOG
2020 fue el año de los valientes; 2022 será el año de los creyentes
En marzo del 2022 se cumplieron dos años del inicio de la pandemia. Ese momento que nos cambió la vida para siempre, y nos hizo revalorar lo más
Ver más
BLOG
¿Quieres hacer un proyecto comercial? Asegúrate de que tu terreno tenga estas características
¿Tienes un terreno grande y en una buena ubicación en la ciudad? Seguramente has pensado en desarrollar un proyecto comercial. O tal vez te gusta
Ver más
BLOG
¿Vas a levantar capital para tu proyecto inmobiliario? No cometas estos errores
Nadie quiere hacer el oso enfrente de un potencial inversionista. Y estamos seguros de que tampoco quieres prometer algo que no puedes cumplir, o
Ver más
BLOG
Cómo seleccionar al mejor arquitecto para tu proyecto inmobiliario
El diseño arquitectónico es una de las partes más interesantes e inspiradoras del desarrollo inmobiliario. Es cuando tu proyecto pasa de una hoja
Ver más
BLOG
Los indicadores más importantes para evaluar tu proyecto en ejecución
El momento que tanto esperabas ha llegado: por fin cerraste tu Pla
Ver más
BLOG
Cómo entrar al negocio inmobiliario sin tener terreno
Muchos creen que para incursionar en el negocio inmobiliario es requisito indispensable contar con un terreno propio, pero no necesariamente debe
Ver más
BLOG
Eleva al máximo la TIR de tu negocio inmobiliario con estas recomendaciones
Para la gran mayoría de quien invierte en Bienes Raíces, la TIR es uno de los indicadores más importantes para evaluar la rentabilidad del negoci
Ver más
BLOG
Siete lecciones que hemos aprendido al originar negocios inmobiliarios
Por más que nos cueste aceptarlo, nos hemos equivocado, y hemos visto a otros equivocarse. Al final del día somos seres humanos. Lo que no querem
Ver más
BLOG
La respuesta a la pregunta: “¿Cómo saber si mi proyecto es rentable?”
Hay algo acerca del negocio inmobiliario que es atractivo para una gran cantidad de personas. El hecho de crear un legado, no sólo para t
Ver más
BLOG
Diez preguntas que debe solucionar una Dirección Comercial inmobiliaria
En cualquier desarrollo inmobiliario existe una figura de suma importancia, que es la encargada de asegurarse de que el proyecto cumpla con las m
Ver más
BLOG
Diez elementos que no pueden faltarle a tu brief arquitectónico
Hace poco un arquitecto me dijo: “Detrás de un buen diseñador hay un buen cliente”.¿Qué es
Ver más
BLOG
Los centros comerciales del futuro
Estamos viviendo la extinción de una “especie” que ya desde hace años estaba destinada a morir.
Ver más
BLOG
Desarrolla oficinas este 2021
¿Realmente crees que las oficinas van a desaparecer por completo?Hoy se habla mucho sobre e
Ver más
BLOG
Negocios “imposibles”: una plaza comercial de 1.5 millones de rentas anuales… ¿En Escobedo?
Estamos convencidos de que las ciudades que construimos nos construyen de vuelta. Al proporcionar a nuestra ciudad de espacios de esparcimiento,
Ver más
BLOG
Evaluación de portafolio de inmuebles: cómo saber si es momento de desarrollar, vender o esperar
A todos nos hubiera encantado tener un abuelito estilo Rico McPato que, en su época, se haya dedicado a comprar propiedades; y que hoy, nuestra r
Ver más
BLOG
7 factores que afectan a la demanda inmobiliaria (además de la oferta)
Si ya nos has leído antes, no será la primera vez que nos escuches decir que es un error tomar solamente la oferta como indicador de la demanda.
Ver más
BLOG
La verdadera razón por la que tu proyecto no se está vendiendo
Incluso desde antes de la pandemia se han acercado muchos desarrolladores con nosotros, muy angustiados porque su proyecto no se está vendiendo a
Ver más
BLOG
¿Vender tu terreno o asociarte con un desarrollador? Descubre qué te conviene más
Ningún desarrollo inmobiliario se puede hacer realidad sin tierra. Decirlo está de más; y por esta razón los propietario
Ver más
BLOG
Recomendaciones para incursionar en el negocio inmobiliario por primera vez
Lo hemos dicho antes, y lo repetiremos hasta el cansancio: no existe una receta secreta y replicable para tener éxito en el desarrollo in
Ver más
BLOG
Mitos y realidades del desarrollo inmobiliario
Cuando estamos aprendiendo sobre algo nuevo nuevo, lo normal es investigar de distintas fuentes y absorber cada vez más información acerca del te
Ver más
BLOG
Cuatro situaciones desastrosas que puedes evitar al contar con un Plan de Negocio inmobiliario
Los que ya llevan tiempo en este negocio no nos dejarán mentir: en un desarrollo inmobiliario, todo puede pasar. Desde un permiso no otorgado,&nb
Ver más
BLOG
Levantamiento de capital: Los 6 elementos que no pueden faltarle a tu Prospecto de Inversión inmobiliario
Dentro de todo el proceso de levantamiento de capital para un negocio inmobiliario, la presentación a los inversionistas es un momento cr
Ver más
BLOG
Diez puntos clave a revisar al evaluar un proyecto arquitectónico
¿Qué sería de un negocio inmobiliario sin la arquitectura?Sin lugar a dudas, podemos decir
Ver más
BLOG
Cuatro esquemas de participación para los inversionistas de tu negocio inmobiliario
El levantamiento de capital es uno de los procesos que determinan la culminación de la fase de planeación para pasar a la fase operativa de un de
Ver más
BLOG
La clave para estructurar negocios inmobiliarios extraordinarios
Autor: Emmanuel Perales
Ver más
BLOG
9 preguntas que tienes que responder antes de levantar capital para tu proyecto inmobiliario
El levantamiento de capital es uno de los hitos fundamentales para cualquier desarrollo inmobiliario, ya que es uno de los factores que detona la
Ver más
BLOG
Los 4 pasos para hacer una Definición de Producto Óptimo
Durante la conceptualización de un proyecto, uno de los objetivos más importantes es encontrar la mezcla de producto que genera la mayor cantidad
Ver más
BLOG
Originación de Negocios Inmobiliarios: la cura contra la incertidumbre
En la actualidad, lo que más valoran los tomadores de decisiones es contar con información precisa y una metodología que les permita seguir adela
Ver más
BLOG
3 razones por las que Guadalajara será la joya de la corona inmobiliaria para el 2022
En medio de la incertidumbre vemos una luz en el horizonte. Una ciudad que en los últimos años ha tenido un crecimiento imparable, y que contrari
Ver más
REPORTES DE MERCADO
Panorama inmobiliario: comportamiento del negocio de vivienda vertical al 2T-2020
Contrario a lo que muchos esperaban, el giro de vivienda ha tenido un comportamiento más o menos estable en lo que va del año. Los segmentos más
Ver más
REPORTES DE MERCADO
Panorama inmobiliario: comportamiento de los espacios comerciales al 2T-2020
El sector comercial ha sido uno de los más afectados por la situación actual, obligando a múltiples plazas comerciales a cerrar sus puertas o a d
Ver más
BLOG
5 hitos en los que debes actualizar tu Plan de Negocio inmobiliario
Cuando hacemos nuestro Plan de Negocio, lo que más quisiéramos es que se mantuviera exactamente como nosotros lo planeamos, sin ninguna desviació
Ver más
REPORTES DE MERCADO
Panorama inmobiliario: comportamiento del negocio de oficinas al 2T-2020
El primer trimestre del 2020 dejó a todos con una sensación de incertidumbre sobre el futuro del negocio inmobiliario en el país. Y con justa raz
Ver más
BLOG
¿Cómo funciona el negocio inmobiliario en México? | Los dos eslabones principales de la cadena de valor y cómo aprovecharlos
Muchos de nuestros clientes tienen un amplio expertise en otras áreas, y sienten temor o incertidumbre cuando comienzan a adentrarse en el negoci
Ver más
BLOG
7 errores comunes en la planeación inmobiliaria (y cómo evitarlos)
Ojalá fuera tan fácil como solamente hacer un estudio de mercado inmobiliario y con eso tener nuestro proyecto resuelto… <!-
Ver más
BLOG
La respuesta a la pregunta: “¿Cuánto vale realmente mi terreno?”
En la industria inmobiliaria es difícil calcular el valor real de un terreno sin tener la información necesaria para hacer esta evaluación. Contr
Ver más
BLOG
Cómo hacer una evaluación rápida de oportunidades inmobiliarias en 5 pasos
En la industria inmobiliaria es de suma importancia contar con información muy precisa para tomar decisiones respecto a las próximas inversiones
Ver más
BLOG
Vivienda en renta: ¡la nueva normalidad!
El negocio inmobiliario vive hoy una etapa de cambios y ajustes. Algunos que han acelerado la necesidad de cambios; otros serán temporales, pero
Ver más
BLOG
Qué debe incluir un Plan Comercial inmobiliario
Además del Plan de Negocio y el <a href="http
Ver más
BLOG
La importancia de la Dirección Jurídica en el desarrollo inmobiliario
Invitado especial: Ballesteros & Mureddu</stron
Ver más
BLOG,
Sin categor
Back in the groove: impacto del desempleo y proyecciones de recuperación post-COVID19
“Many years since I was here,On the street I was passin\' my time awayTo the le
Ver más
BLOG,
Sin categor
Lo que debes saber sobre el Plan de Proyecto inmobiliario
Uno de los errores más comunes durante la etapa de planeación de un proyecto inmobiliario es creer que el Plan de Proyecto es un documento estáti
Ver más
BLOG
Plan de Negocio inmobiliario: un hito fundamental entre el Due Diligence y el Plan de Proyecto
Jorge Zárate es el nuevo Director de Proyectos de una desarrolladora inmobiliaria de alto nivel. Su proyecto más grande es Brilliant: un
Ver más
BLOG
Cómo hacer un Due Diligence inmobiliario
A cualquiera que se encuentre en el sector inmobiliario le habrá tocado escuchar alguna historia de terror sobre proyectos que se retrasan, se en
Ver más
BLOG
Las 8 cualidades que debe tener una dirección comercial inmobiliaria
En otros artículos hemos hablado sobre la importancia de <a href="http://www.prosperia.mx/knowledge-base/nuestro-secreto-para-crear-negoc
Ver más
BLOG
Las 6 claves para un proyecto inmobiliario exitoso post-cuarentena
No cabe duda de que nos enfrentamos a una crisis de magnitud inconcebible. Industrias importantísimas para la economía de nuestro país, como la a
Ver más
BLOG
Nuestro proceso para seleccionar los mejores terrenos para desarrollos inmobiliarios
Al desarrollar un proyecto inmobiliario, típicamente se inicia por uno de estos dos caminos:<p
Ver más
BLOG
Coronavirus y la oportunidad de oro para potencializar la expansión del mercado inmobiliario
El sueño de los economistas y de quienes nos dedicamos al análisis de mercado es poder pronosticar el “momento de oro,” es decir, el mome
Ver más
BLOG
Nuestro secreto para crear negocios inmobiliarios “imposibles”
Hace cinco años, un cliente nuestro se acercó con nosotros para que le ayudáramos con un proyecto. El terreno está ubicado en el municipio de San
Ver más
BLOG
Más densidad provoca más congestión vial y otras cuantas creencias
“Si le hubiera preguntado a mis clientes qué querían comprar, habrían respondido que caballos mas rápidos” – H
Ver más
BLOG
Deja de perder dinero “vendiendo” cajones de estacionamiento
Normalmente, un cajón de estacionamiento cuesta:MXN $450,000 si es en sótano <!-- /wp:p
Ver más
BLOG
Centros Comerciales: ¿A dónde vamos?
Gracias a las tendencias de consumo y la accesibilidad de tiendas, comercios y productos, visitar los centros comerciales en México es uno de los pasatiempos predilectos
Ver más